Započnite svoj projektZapočnite

Web je izlog. Mi dovodimo kupce.

Uz web projekta vodimo oglase na Meti i Googleu, kreativu iz vaših rendera, CRM i tjedne izvještaje. Jedan tim odgovara za cijeli put od oglasa do potpisanog predugovora.

Razgovarajmo o projektu Pogledajte primjere
Rezidencija Lavanda u sumrak

Rezidencija LavandaSponzorirano

Stan uz more u Opatiji, 92 m² s terasom. Pogledajte tlocrt i cijenu.

Pogledajte stan

Novi upit · Stan A21Drugi dom · kupnja u 3 mjeseca · Meta, AT

prije 2 min
Cijena po upitu27 €−18 % ovaj mjesec
1 tim
za web, oglase i CRM
15 min
cilj do prvog poziva
3 jezika
hrvatski, engleski, njemački
Tjedno
izvještaj do predugovora

Oglasi napravljeni iz vašeg projekta.

Renderi, tlocrti i stvarni stanovi postaju oglasi za feed, priče, Reels i pretraživanje. Isti projekt, četiri formata, svaki s jasnim sljedećim korakom.

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    9 od 14 stanova još je slobodno. Odaberite svoj stan izravno na zgradi.

    Odaberite stan

    FeedRender zgrade i broj slobodnih stanova

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    Dnevni boravak od 38 m² s pogledom na Kvarner

    Pogledajte tlocrt

    PričaInterijer i jedan konkretan detalj

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    Od 1 do 3 spavaće sobe i penthouse. Cijena i tlocrt za svaki stan.

    KaruselSlobodni stanovi s tlocrtom i cijenom

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    Let kamerom od mora do vaše terase, za 12 sekundi

    Rezervirajte razgledavanje

    Reels videoKratki video iz vaših rendera

Klik na oglas otvara točan stan.

Oglas za stan A21 vodi na stranicu stana A21, s tlocrtom, cijenom i formom. Kupac ne traži, a upit nosi oznaku stana i oglasa iz kojeg je došao.

  • Oglas po stanu ili tipu stana

    Karusel slobodnih stanova i oglasi za penthouse, obiteljske stanove ili studije.

  • Prodani stan nestaje iz oglasa

    Kad prodavač promijeni status u CRM-u, oglas za taj stan se gasi.

  • Ponovni posjetitelji

    Tko je gledao A21, vidi A21 i slične stanove još nekoliko dana.

Kupci koji već traže, pronalaze vas.

Google oglasi pojavljuju se kad netko upiše „novogradnja Opatija“ ili „stan uz more Kvarner“. To su najtopliji kupci: znaju što traže i spremni su pitati.

  • Pretraga po lokaciji i tipu

    Grad, kvart, broj soba, pogled na more, na hrvatskom i stranim jezicima.

  • Poveznice na stanove

    Ispod oglasa izravne poveznice na slobodne stanove, penthouse i razgledavanje.

  • Google Maps

    Prodajni ured i gradilište vidljivi su na karti, s pozivom jednim dodirom.

Strani kupci, na njihovom jeziku.

Velik dio kupaca na obali dolazi iz Austrije, Njemačke, Slovenije i dalje. Oglas, web i forma su na njihovom jeziku, a prodavač u CRM-u vidi jezik i zemlju kupca.

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    HR

    Stan uz more u Opatiji, s terasom i pogledom na Kvarner. Pogledajte tlocrt i cijenu.

    Pogledajte stan

    HRHrvatska

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    EN

    A sea-view apartment in Opatija with a private terrace. See the floor plan and price.

    View apartment

    ENUK, Skandinavija

  • Rezidencija LavandaSponzorirano

    DE

    Wohnung am Meer in Opatija mit Terrasse und Blick auf die Kvarner Bucht. Grundriss und Preis ansehen.

    Wohnung ansehen

    DEAustrija, Njemačka

Upit stiže, prodavač zove.

Svaki upit odmah je u CRM-u, sa stanom, svrhom kupnje, rokom i oglasom iz kojeg je došao. Prodavač dobiva zadatak, kupac potvrdu, a oglasi podatak da je stigao pravi kupac.

  • Poziv u 15 minuta radnim danom

    Brzina odgovora najviše utječe na to hoće li upit postati razgledavanje.

  • Podsjetnici i SMS

    Potvrda razgledavanja, podsjetnik dan prije i poruka ako se kupac ne javi.

  • Prodaja natrag u oglase

    Razgledavanja i predugovori šalju se Meti i Googleu, pa kampanje uče tko stvarno kupuje.

Rezidencija LavandaProdaja · 14 stanova · 9 slobodno

UživoAnadežurna

  1. Novi upit2

    IKIvana K.A21 · Meta
    MPMarko P.A12
    LSLena S.A33

  2. Poziv1

    TBTomislav B.A42

  3. Razgledavanje2

    JKJana K.A23
    DMDavid M.A01

  4. Predugovor1

    NRNikola R.A13
Slobodno

Stan A21

2. kat · 92 m² · 710.000 €

IK

Ivana K.Drugi dom · kupnja u 3 mjeseca

Ana zove za 0:59Cilj: poziv u 15 minuta

  1. Upit sa stranice stana A21Zadatak za poziv dodijeljen Ani

  2. Ana je nazvala IvanuPoziv obavljen za 4 minute

  3. Razgledavanje dogovorenoSubota u 11:00, podsjetnik poslan SMS-om

  4. Stan A21 rezerviranNa webu je odmah promijenio boju

Mjerimo prodaju, ne klikove.

Svaki tjedan dobivate isti jasan izvještaj: koliko je ljudi vidjelo oglase, koliko ih je pitalo za stan, došlo na razgledavanje i potpisalo predugovor, i koliko je svaki korak koštao.

Tjedni izvještajRezidencija Lavanda · rujan

Zadnjih 30 dana

Od oglasa do predugovora cijena po koraku

  1. Doseg oglasa182.400—
  2. Posjete webu6.4200,41 €
  3. Upiti za stan9627 €
  4. Razgledavanja3184 €
  5. Predugovori7372 €

Uloženo u oglase2.600 €

Predugovori7

Prosjek do poziva4 min

Upit → razgledavanje32 %

Kampanje upiti · cijena po upitu

  • MetaKarusel stanova · HR4124 €
  • MetaVideo iz rendera · AT/DE2731 €
  • GooglePretraga „novogradnja Opatija“1929 €–
  • MetaPonovni posjetitelji918 €

Sljedeći tjedan: više budžeta na video za Austriju, novi karusel s penthouseom, gasimo oglas za stan A32 (rezerviran).

Brojke su primjer na demo projektu.

Različiti kupci, različite poruke.

Obitelj koja traži dom i investitor koji računa prinos ne reagiraju na isti oglas. Za svaku skupinu vodimo zasebne kampanje, poruke i forme.

  • Kupci za život i drugi dom

    Obitelji i parovi koji traže dom ili kuću za ljeto. Oglasi pokazuju svakodnevicu: dnevni boravak, terasu, školu i plažu na nekoliko minuta.

    • Ciljanje po gradu i životnoj fazi
    • Poruka o rati kredita i useljenju
    • Razgledavanje vikendom

  • Investicijski kupci

    Kupci koji gledaju prinos od najma. Oglasi pokazuju lokaciju, sezonu i izračun prinosa na stranici stana.

    • Strana tržišta: AT, DE, SI, UK
    • Poruka o prinosu i upravljanju najmom
    • Video poziv umjesto razgledavanja

Od prvog razgovora do prvih upita.

Prve kampanje pokrećemo u dva tjedna od dogovora, a web projekta i oglasi idu zajedno.

  1. 01Tjedan 1

    Strategija i tržišta

    Tko kupuje vaše stanove: za život, drugi dom ili investiciju, iz Hrvatske ili inozemstva. Iz toga slijede tržišta, poruke i budžet po kanalu.

  2. 02Tjedan 1–2

    Kreativa i postavljanje

    Iz rendera i tlocrta radimo oglase, kratke videe i karusele stanova. Postavljamo pixel, konverzije i CRM, pa se svaki upit mjeri od prvog dana.

  3. 03Tjedan 3–6

    Učenje i čišćenje

    Kampanje dobivaju podatke o stvarnim upitima i razgledavanjima, ne o klikovima. Gasimo ono što donosi slabe upite, pojačavamo ono što donosi kupce.

  4. 04Svaki tjedan

    Izvještaj i nova kreativa

    Cijena po upitu, razgledavanju i predugovoru, koji stanovi i oglasi rade te što mijenjamo sljedeći tjedan.

Pitanja o marketingu.

Tko plaća oglase?

Oglasni budžet ide izravno s vašeg oglasnog računa na Meti i Googleu. Mi vodimo kampanje, a računi, podaci i pixel ostaju vaši.

Koliki budžet za oglase treba?

Ovisi o broju stanova, tržištima i roku prodaje. Prijedlog budžeta po kanalu i tržištu dobivate nakon prvog razgovora, s procjenom broja upita.

Trebamo li vlastite fotografije i videe?

Ne nužno. Oglase radimo iz rendera, tlocrta i 3D tlocrta projekta. Kad gradnja napreduje, dodajemo fotografije gradilišta i oglednog stana.

Može li marketing bez Kota weba?

Može, ali najbolje radi zajedno: oglas vodi na točan stan, a upit nosi oznaku stana i oglasa. Bez toga se mjere klikovi, a ne prodaja.

Kako znamo da oglasi rade?

Svaki tjedan dobivate izvještaj s cijenom po upitu, razgledavanju i predugovoru. Statuse u CRM-u mijenja vaš prodavač, pa su brojke stvarne.

Radite li i oglase na portalima nekretnina?

Možemo pripremiti oglase za Njuškalo, Index oglase i strane portale, s poveznicom na stranicu stana kako bi i ti upiti završili u CRM-u.

Pokrenimo prodaju vašeg projekta.

Pokažite nam rendere i popis stanova. Javljamo se isti radni dan s prijedlogom kampanje i procjenom broja upita.

Započnite svoj projekt